近日，新蔡县人民法院砖店法庭成功调解一起因房屋漏水引发的财产损害赔偿纠纷，让剑拔弩张的上下楼邻居重归于好，实现“案结事了人和”的双赢效果。

　　2024年1月12日，家住某小区的原告回家后发现卫生间房顶上大量渗水，联系物业后得知渗水系楼上被告家里水管年久失修导致。原告遂联系被告协商赔偿事宜，但被告一直拒绝协商，故原告起诉至法院，要求对房屋损失进行鉴定并要求被告承担赔偿责任。

　　承办法官王昆鹏受理案件后，敏锐抓住三个调解关键点：一是双方系多年邻里关系，星空体育下载存在调解基础；二是案情事实清晰，漏水责任明确；三是鉴定程序将增加双方经济和时间成本。在征得当事人同意后，法庭启动诉前调解程序。

　　调解现场，被告认可房屋漏水的事实，但双方在赔偿数额方面存在争议，经过承办法官耐心讲解，双方决定各退一步，原告不再要求鉴定，被告也愿意尽快将原告的房屋修好，双方达成调解协议。星空体育下载最后，被告紧紧握住原告的手说道：“兄弟，这件事确实怪我，平时太忙了，一直在外地，要不然也不会拖到现在，你放心，我最近几天一定把你房屋损坏的地方修好！中午去我家，我请客！”一度紧张的关系在热络的寒暄中冰释前嫌。

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